為積極推進(jìn)我市存量商品房改保障性租賃住房房源配租工作有序開展，市樂居租賃公司根據(jù)《蚌埠市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法的通知》（蚌政辦秘〔2022〕7號(hào)）等相關(guān)文件精神結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定《蚌埠市和煦幸福城保障性租賃住房第一批次配租方案》如下：

一、房源套數(shù)、位置、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)

本次用于保障性租賃住房分配房源共20套，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，基礎(chǔ)裝修配備家具家電，具體位置位于勝利東路和煦幸福城小區(qū)7號(hào)樓（啟航樓），一樓設(shè)置保租房服務(wù)大廳（配備公共服務(wù)設(shè)施），租金標(biāo)準(zhǔn)為東戶月租金788元，西戶月租金846元。

二、租賃范圍及條件

優(yōu)先保障“雙招雙引”支持政策引進(jìn)人才、新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基礎(chǔ)公共服務(wù)人員等新市民群體，鼓勵(lì)支持青年群體及多孩家庭申請(qǐng)房源，申請(qǐng)合租人群應(yīng)在充分溝通并相互了解的情況下組團(tuán)申報(bào)。

（一）第一類申請(qǐng)人群（優(yōu)先保障）

1．申請(qǐng)人與本市用人單位簽訂兩年以上勞動(dòng)合同；

2．申請(qǐng)人足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一年；

3．申請(qǐng)人配偶、未成年子女在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房；

4．申請(qǐng)人未承租各類保障性住房。

（二）第二類申請(qǐng)人群（正常保障）

1.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在項(xiàng)目所在行政轄區(qū)（區(qū)級(jí)）無房；

2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在全市范圍內(nèi)未同時(shí)享受其他方式住房保障。

（三）申請(qǐng)資料

①第一類申請(qǐng)人群

1．《蚌埠市保障性租賃住房入住申請(qǐng)表》；

2．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件；

3．一年以上社保繳納憑證、兩年以上勞動(dòng)合同復(fù)印件；

4．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況印證資料（已婚提供結(jié)婚證，離異提供離婚證或法院民事調(diào)解書或判決書）；

5．申請(qǐng)人配偶、未成年子女在本市無房證明；

6. 本市未享受其他住房保障政策承諾書；

7．合租人群均需提供相應(yīng)的手續(xù)材料。

 ②第二類申請(qǐng)人群

1.《蚌埠市保障性租賃住房入住申請(qǐng)表》；

2．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況印證資料（已婚提供結(jié)婚證，離異提供離婚證或法院民事調(diào)解書或判決書）；

4.申請(qǐng)人配偶、未成年子女在項(xiàng)目所在行政轄區(qū)（區(qū)級(jí)）無房證明；

5.申請(qǐng)人配偶、未成年子女在本市未享受其他住房保障政策承諾書；

6.合租人群均需提供相應(yīng)的手續(xù)材料。

三、申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人可以前往煦幸福城公房服務(wù)大廳（和煦幸福城南區(qū)北門向東200米）通過線下方式申請(qǐng)保租房資格，提交姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等信息及相關(guān)申請(qǐng)資料，由樂居公司負(fù)責(zé)審核，審核通過后取得配租資格。

四、配租規(guī)則

保租房配租以公開、公平、公正為原則，項(xiàng)目達(dá)到供應(yīng)條件后，樂居公司按照項(xiàng)目公告、意向、登記、受理申請(qǐng)、選擇房源、簽約備案、辦理入住的程序進(jìn)行配租：

一般按照以下兩個(gè)階段實(shí)施：

（一）保障群體配租階段

所有符合準(zhǔn)入資格的申請(qǐng)人，根據(jù)申請(qǐng)人的適配戶型進(jìn)行分類配租，申請(qǐng)人按受理編號(hào)順序依次選房簽約，受理編號(hào)按照第一類群體、第二類群體分別建立編號(hào)（第一類群體選房完成后，第二類群體進(jìn)行選房）。

（二）市場(chǎng)化群體配租階段

集中配租后的剩余房源，實(shí)行市場(chǎng)化配租，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象實(shí)行“先到先租，隨到隨租”。

（三）禁止性規(guī)定

符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)生以下情況之一的，取消其申請(qǐng)資格，本年度內(nèi)不得再次申請(qǐng)（除不可抗力因素外）：

1．未在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行選房的；

2．參加選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

3．簽訂租賃合同后放棄租房的；

4．其他放棄配租資格的情況。

（四）配租公示

公房服務(wù)大廳自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)及有關(guān)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)公司核實(shí)審批后符合條件的申請(qǐng)人名單在城開集團(tuán)官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3個(gè)工作日，對(duì)公示無異議或異議不成立的，作為住房保障對(duì)象予以登記。

五、選房及入住手續(xù)辦理

申請(qǐng)人員于接到選房通知后持本人身份證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)集中前往和煦幸福城公房運(yùn)營服務(wù)大廳辦理保障性租賃住房選房及入住手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄。

六、配租時(shí)間安排

（一）宣傳階段

充分利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行宣傳。印發(fā)宣傳單和橫幅等形式進(jìn)行廣泛宣傳。從2025年12月11日開始至12月 14日結(jié)束。

（二）受理申請(qǐng)登記、審核時(shí)間

2025年12月15日－ 2025年12月25日完成登記受理及審核。

（三）公示時(shí)間

2025年12月26日－2025年12月29日完成公示并產(chǎn)生結(jié)果。

七、監(jiān)督保障

本次配租工作由城開集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督

監(jiān)督電話：0552－7298803

咨詢單位：蚌埠市樂居房屋租賃管理有限公司（幸福城服務(wù)大廳）

咨詢電話：0552－7175386